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陈之泉:向生态城市迈进
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时间: 10-19 文章来源:陈之泉:向生态城市迈进 点击次数:91624

走在佘山宁静的森林中,时不时可以听见尖叫声,声音是从欢乐谷传来的。松江区商旅委负责人介绍,除了享受蓝天、白云、森林,来松江游玩,欢乐谷是不得不去的地方,那里是年轻人寻找快乐、刺激的地方。“松江欢乐谷”由华侨城集团投资建设,2009年9月12日正式开业,占地面积90万平方米,拥有12大级游乐设施、7大主题分区、百余项观赏体验项目及商业配套设施。,陈之泉:向生态城市迈进主要指植物,植物是园林设计中有生命的题材,它们会随时间的变化而呈现不同面貌。植物包括、灌木、藤本、竹类、花卉、地被、等。植物的四季景观,本身的形态、色彩、芳香、习性等都是园林造景的题材。而且不同地区、不同气候条件适合生长的植物种类也有差别,因此容易体现公园的地方性。美国的奥姆斯特德原则也提到要采用当地的乔、灌木。在进行公园设计时,可以适当将硬质景观的恒定性与软质景观的变化性结合使用,相辅相成。。浙江楠|详细介绍,苗木百科知识,苗木知识专家,图2-1成都的天府广场1.4 以人为本的原则。各个城市的总体规划、详细规划中依然可以看到是功能分区,组团结合的模式,固然有它一定的优点,但是由于过分强调功能组团,没有考虑相对的土地利用方式的集中,导致城市失去它应有的活力,比如说在中心城区,由于位于CBD(商务中心区)的位置,土地价格的高昂导致它只作为商务和商业用地,而城市近郊区因为低价相对较低城市人们的住宅区,这样必然导致通勤时间的增加,而且整个CBD在夜间失去白天拥有的活力。、  5.分株。2月份可行分株繁殖的草本花卉种类有:鸢尾、射干、葱兰、麦冬、大叶麦冬、银边麦冬、吉祥草、万年青、荷包牡丹、玉簪、紫萼、小塔兰、凤梨类、紫背万年青、建兰、春兰、蕙兰、肾蕨、吊兰类、落地生根、美人蕉、竹芋、龟背竹、合果芋、鹤望兰、君子兰、芦荟等。2月份可行分株繁殖的木本花卉种类有:、木芙蓉、金丝桃、十大功劳、八仙花、贴梗海棠、结香、迎春、金钟、金雀、喷雪花、红花绣线菊、茉莉、珠兰、虎刺、、、凤尾竹、菲白竹等。 公园设施的设计应当充分考虑让游客有更多的参与机会,即景观在被观赏的同时,也需要有更多的可触的机会,充分调动人们参与其中,放松心情,愉悦心灵,这样也正体现了城市公园的重要作用。在续扩建设计中充分考虑公园的开放性特征,公园的边界与城市的其它部分具有良好的过渡,甚至围墙都可以取消,这样公园与其它空间将会直接接触,成为城市公共空间的延伸,这样就为公园的参与性提供了又一种可能。繁殖与:当11月上中旬球果由浅绿色转变为栗褐色时,可采收播种,种子也可用湿沙层积贮藏至次年2月春播,20多天即发芽出土。油杉苗期喜光,但在7、8月间需短期遮荫。幼苗生长缓慢,经移植培育三、四年可供造林用。油杉萌芽力极强,亦可用萌芽更新恢复成林。。园林施工企业如何规避低价中标质量风险形态特征: 小。树冠开展,幼枝紫色。叶卵形或椭圆形,先端渐尖,边缘锯齿细小而钝。伞形总状花序,着花4朵-7朵,花梗细长,下垂。花期4月。梨果倒卵形,稍带紫色。果熟期9月-10月。,人是景观的主体,任何空间环境设计都应以人的需求为主,体现出对人的关怀,即把人性景观规划作为出发点。时代在进步,人们的生活方式与行为方式也随之发生变化。景观的规划设计应适应变化的需求,根据当代人类的行为心理特征,自觉地为人类的发展寻求一个美好的、适宜生存的空间。,  三. 城市广场人性化的淡化和重归。新城市主义注重对“城市经营”的质的提高,而不简单地看成是数量(城市面积)的扩大。这种城市经营的“新经济”理念,注重经营所需的资源是泛资源的概念,即没有什么不是资源,注重经营主体能动性的发挥,注重全方位营造“创新”环境。用通俗的话说,就是城市资源是稀缺的,因此要珍惜利用好每一片土地,使城市经济和城市开发获得超值增长。。

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  2007年11月.中国政府与新加坡政府签署了有关在天津建设生态城的框架协议2008年5月.《中新天津生态城总体规划》对外发布.9月底中新天津生态城正式开工建设。

  根据中新合作规划.建设生态城的宗旨是要实现人与人、人与经济活动、人与环境和谐共存.运用生态经济、生态人居、生态环境、生态文化、和谐社区、科学管理的新理念,建设“社会和谐、经济高效、生态良性循环的人类居住形式”,构建自然、城市与人融合、互惠共生的有机整体.成为可持续发展的范例。

  在宗旨和理念达成共识之际.规划和建设就成为实现蓝图的关键环节在通过规划建设实现宗旨、理念的过程中.中新天津生态城项目独具特色模式的价值在于目标、途径和实现方式的完美统一。笔者认为,中新天津生态城项目蕴含着三大核心元素:滨海国策、狮城经验、生态实践:其规划逻辑主线为:水一人一路一业一能;其规划模式特征包括:新建城区、利用盐碱滩涂、建立多重目标、进行系统规划。

  一、中新天津生态城项目核心元素

  (一) 滨海新区开发开放

  2008年初.总书记在津考察时.对天津发展提出了“两个走在全国前列”、“一个排头兵”的重要要求。5月2日,会见来访的新加坡资政李光耀时表示.生态城符合十七大精神主旨.即全面、平衡、可持续发展。将二者联系起来即可看出。滨海新区的开发开放为生态城建设提供了广阔的创新发展空间.而生态城的建设同时也成为滨海新区科学发展的重要举措和生动体现。

  从功能定位来看.滨海新区将成为“一个门户、两个基地、两个中心”和“经济繁荣、社会和谐、环境优美的宜居生态型新城区”所谓门户、基地、中心都是功能,而真正的定位则是具有这些功能的“宜居生态型新城区”在滨海新区的规划建设中.几大产业功能区发展迅速.但“宜居生态新城区”建设相对要复杂以及困难得多显然,宜居生态城区建设涉及科学发展的各个侧面.属于多目标的社会发展范畴.具有很强的系统性生态城项目无疑成为滨海宜居生态建设的一个重要突破.滨海新区元素为中新天津生态城项目赋予了更加丰富的内涵。 

  (二) 新加坡的成功经验

  新加坡属城市岛国.土地资源是发展的大约束.因为一切基础设施和社会活动都要在641.4平方公里的土地内进行这其中包括过滤水的提供、污水处理、焚化工厂、发电厂、军事设施、机场以及住宅、工业、商业和娱乐设施等因此,新加坡的规划对于国家的生存尤为重要虽然新加坡的城市规划管理者面临着诸多挑战.但在过去的4O年中.新加坡的自然环境和生活品质得到了飞跃式提高.其设施建设也发生了惊人的变化:世界一流的机场、港口、高速公路、地铁网络和主干道.目前新加坡国土建成面积已超过5O%。

  事实上.过去新加坡面临的危机也正是我国当前需要解决的重大难题弹丸之地的新加坡,人口高度密集.包括人力在内的各种资源匮乏.但却充分利用其独特的地理优势.依靠科技进步.制定了有远见、高起点、高标准的经济社会发展战略和空间发展规划.建立了高效率的决策和管理机制.大力发展服务业.坚持实行全方位的对外开放推行社会福利政策.创造了一个长期稳定发展的环境。新加坡的经验正是我们当前所需要的.中新天津生态城项目中的新加坡元素与滨海新区元素一样.是不可或缺的。

  (二) 生态城区建设实践

  现代生态城市研究与示范建设总的发展趋势是:从城市的“元件”生态到整体的系统生态:在方法上,从单一向综合.从理论到方法与工程技术相结合:从纯自然到人与自然结合:从城市的纯粹社会学到心理、文化、经济与环境的整合:从经济发展到可持续发展:从开发利用城市中的自然到开发与保护相结合.以增强城市生命支持系统生态服务功能等总之.理想的生态城市必须是自然生态与社会发展的全面协调和完美统一。

  上述的结合、整合和协调都必须在一个共同空间和社会活动中去实现.中新天津生态城项目是我国生态城市建设进程中一次不可多得的创新实践.生态城区元素也正是滨海新区和中新天津生态城项目的核心目标价值之所在生态城若能成功打造.则能为中国600多个城市起到重大的标杆和示范作用。

  二、中新天津生态城规划的逻辑主线

  (一) 治水

  近年来.天津已成为我国缺乏水资源的城市之一.地表水资源短缺和水体污染致使天津水环境功能遭到破坏.水生态系统全面退化在水生态治理方面.中新天津生态城将借助新加坡成功的治水经验.计划用5年时间改造面积达2.7平方公里的营城污水库.将滨海新区的污水治理为景观水保留生态城西南侧水系人海口的生态湿地.形成复合式水生态系统预留七里海湿地鸟类迁徙驿站和栖息地.保障“大黄堡一七里海”湿地连绵区向海边延续.形成以河流为脉络的区域生态网络.构建“水库一河流一湿地一绿地”多层次生态网络格局在节水方面.将多渠道开发利用再生水和淡化海水等非常规水资源.通过雨水收集和再生水利用.实现水资源的优化配置和循环利用。

  (二) 聚人

  向中新天津生态城聚集大量高素质的人力资源.一靠政策.二靠环境2020年生态城将规划常住人口规模控制在约35万人同时.能够容纳外部就业人口6万人和内部暂住性消费人口3万人在政策上.实现城市产业结构与人口结构的联动调控:落实吸引高素质人才的各项政策:妥善安置原有农村居民,提供住房和就业保障:改革户籍管理方式.减少人才流动障碍,使外来人员享受市民待遇在环境上.构建“生态城中心一生态城次中心一居住社区中心一基层社区中心”4级公共服务中心体系.切实安排好关系人民群众切身利益的教育、医疗、体育、文化等公共服务设施.为居民提供舒适便利的服务.满足居民不断增长的物质文化需求.促进各项社会事业均衡发展。陈之泉:向生态城市迈进新城市主义试图改革整个房地产开发的过程,它涉及从邻里建筑到区域规划等方方面面的问题。新城市主义的开发布局有三种基本方式:重新开发、填充开发和新区域开发,开发者必须从区域层面上进行平衡分析,在环境、经济和社会事项等方面取得平衡。,  2.扦插。2月份可露地扦插或加盖地膜保湿扦插繁殖的木本观赏植物种类有:梅花(宫粉、绿萼等品种开花后剪取一年生枝)、、木芙蓉(南方地区)、紫薇、瑞香(南方地区)、结香、石榴、金钟、迎春、素馨、六月雪、木槿、金丝桃(梅)、绣线菊、十大功劳、黄杨类、油麻秆等。经沙藏的丁香、凌霄枝条,也可于此时扦插。2月上旬,还可继续剪取海仙花、溲疏、八仙花、柽柳、、葡萄、无花果等枝条进行贮藏处理,以便3月底扦插。 
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,  当前的广场建设越来越多的呈现出向地域性、文化性发展的趋势。广场的主题和个性塑造非常重要,它或以丰厚的历史沉积为依托,使人在闲暇徜佯中了解城市的历史文脉(如南京的汉中门广场棗)(图3-1);或以特定的民俗活动充实之,加强人们的参与性(如意大利锡耶纳广场举行的赛马节)。这时候广场的地域文化内涵能得到充分的体现[3]。,a 广场鸟瞰图,地方性原则应当贯穿于公园景观设计的始终,地方性不但包含自然地域性的因素,还包括地方的人文特征。运用当地的地方性材料、能源和建造技术,特别是注重地方性植物的运用;规划应顺天应时,新的设计须以当地的自然生态过程为依据,将阳光、地形、水、风、植被等能流、物流的流通过程融合在所设计的景观生态过程内;尊重地方特有的民俗、民情并在景观设计中给予体现;景观、建筑小品和构筑物的设计考虑到地方的审美习俗与使用习惯;注重园区内古迹和纪念性景观的保护和再利用以及具有场所感的景观开发;在尊重地方传统性的同时,不能忽视群众对时尚游乐方式的需求。,(6)城市缺少人文关怀,,新城市主义之十大体系,广场是将人群吸引到一起进行静态休闲活动的城市公共空间形式。一个主要为硬质铺装的,汽车不得进入的户外公共空间,起主要功能是漫步、闲坐、用餐或观察周围世界。而不是一个用与路过的空间。,名称:,对于纪念性的景观,因为其具有所在地方的典型特性,所以其也具有了所在场所的精神体现,在续扩建过程中应当将纪念性景观作为重点来设计,并需要有机的结合到续扩建之后的新景观之中。对于一些长期使用的环境和设施,虽然在续扩建时已经显得陈旧了,但是考虑到人们对其的依附心理,还是应当充分的考虑该景观环境的保留或者做旧处理。,位于云阳县老县城区域长江边的云阳镇,由于林农土地的分布交错在一起,荒山遍地,生产条件较差,但耕地人口密度却很大。为了实现长江绿化全覆盖这一目标,镇党委、政府紧紧抓住长江森林工程建设这一机会,全力推进长江绿化工程。现今,已在长江沿线的蔬菜、宝塔、云硐三个村新建造了5000多亩的生态景观园林,新植了6000多亩的优质晚熟柑橘。, 在做施工工程中,难免会出现在施工中发生的各种事件,那么作为监理工程师改如何处理各种事件呢?, 在做施工工程中,难免会出现在施工中发生的各种事件,那么作为监理工程师改如何处理各种事件呢?,应用:丛植,陈之泉:向生态城市迈进别名:
,新城市主义之“新生活”,(2)区域空间方面,  IV区,林下的袖珍空间。5m x 5m见方,晕宜三五成群的麻将客和耍牌者,而这正是当地民众的喜好。这种空间设计源于原场地中土坑的尺度,因为当时现场考察发现,这些土坑加上曾用于拴缆绳的水泥墩,是牌友们喜爱的场所。,  广场是将人群吸引到一起进行静态休闲活动的城市公共空间形式。一个主要为硬质铺装的,汽车不得进入的户外公共空间,起主要功能是漫步、闲坐、用餐或观察周围世界。而不是一个用与路过的空间。当然可能会有树木,花草和地被植物的存在,但占主导地位是硬质铺装地面;如果花草和绿地化区域超过硬质地面的量,我们将这样的空间称之为公园,而不是广场[1]。,
繁殖与:播种或分株法繁殖。种子发芽适温22-28℃,华北地区8-9月播种,10月下旬移入阳畦越冬,翌年4月上盆或栽入花坛。生长季节,只要保证适当的水淝,即可生长良好。花谢后可分根栽于盆中,置冷凉处越夏,秋凉后移入温室或居室内,加强肥水管理,冬季或翌春可再次开花。害较少。,,,新城市主义之“新建筑”,新城市主义特别指出,社区内的建筑应该根据其类型进行设计,而不仅仅是与其功能相关,这样使得他们具有多重功能适应性,能适应时间和条件的变化而不需要改变建筑形式,从环境可持续发展的观点来看也是十分重要的。新城市主义提出社区的住宅建筑应该体现形式多样化、风格多样化的特点,为多种类型的家庭、多种收入层次的人群、不同年龄层的人提供住宅。除了独户住宅外,也有集合住宅、供出租的公寓住宅等,公寓住宅的底层一般是商店。,以人为本,就是以人的感受作为行动的基本出发点。体现在建筑规划中,就是尊重人、关心人、满足人的多种需求,创造一个“人的场所”。新城市主义提倡从传统的城市规划和设计的思想中发现灵感,与现代生活特征相结合,以具有地方特色、重视历史文化传统,居民具有强烈归属感的社区取代郊区蔓延的模式。新城市主义以人为本的理念绝不仅仅停留在口号上,而是深入到规划设计的每一个细节中,强调建成环境的宜人性以及对人类社会生活的支持性。,(4)城市资源利用的集约化与效益化。

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浙江楠|详细介绍,苗木百科知识,苗木知识专家欢乐尖叫划过宁静森林,。陈之泉:向生态城市迈进人们常说:上海是从小渔村发展来的,但松江人不这么看,他们认为,上海的“根”在松江。、为实现该目标,以沪杭高速公路为界,今后松江的北部将以“动感”为主题,佘山国家旅游度假区、松江大学城、泰晤士小镇等,将充分展示现代城市文化和现代生活方式;南部则突出“传统”元素,设立松江老城和浦南乡村旅游带两大板块,以古朴和宁静的氛围,展现“上海之根”的历史文化底蕴。。1.2 因地制宜原则,新城市主义之“新人文”,人性化与人本化的规划建设强调,无论大中小城市均应具有适宜居住的空间环境与尺度,处处体现人文关怀与呵护的匠心设计。城市空间作为一种提供交流活动的场所空间,只有当特定的线索对应了人的行为规范时,设计才具有意义。后现代主义的城市环境设计与建设在发达国家城市中所受到的冷遇表明,强调大尺度的城市景观远不如创造宜人的有情趣的城市环境空间更受百姓的欢迎。。  1.防寒。2月份天气尚冷,盆栽观赏植物经过持续两个月的室内(棚内)养护,体内养分消耗较大,花株的抗性大大下降,应继续小心做好保湿防寒工作。温室或大棚内有加热设施的,要继续给予加热,并防止有害气体或烟雾窜入大棚或温室内;大棚顶部或四周垂挂草帘的,可继续垂挂草帘;遇到雪后的骤然降温天气,更不能掉以轻心。

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科属:蔷薇科紫花文冠果|详细介绍,苗木百科知识,苗木知识专家如果您需要采购油杉,请在中国园林直销网查看供应信息或者求购信息
,。东方园林利好频出机构借机减持1.4 以人为本的原则,相关链接:。  2.1多元化的空间、 。,上海滩的高地,  从某种意义上讲,广场是市民心目中的精神中心之一,体现着城市的灵魂。不是摆在那里作为一幅画,一件展品,让人去参观,去欣赏,它必须要融入城市居民的生活。因此,搞广场建设要明确一个基本点:简洁实用,为市民服务,以人为本。但是城市广场的人性化设计早在欧洲巴洛克时代就已丧失,而在当今中国“城市化妆运动”中更是如此,一元化的社会意识使广场的人性与公民性只能在一些乡土景观中尚有遗存。随着中国日益走向民主政治和平民化时代,城市设计,特别是广场设计应首先召回其人性与公民性,用进步的物质环境积极推动社会意识形态的进步。。
应用:花坛、花境、盆栽。


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  5.分株。2月份可行分株繁殖的草本花卉种类有:鸢尾、射干、葱兰、麦冬、大叶麦冬、银边麦冬、吉祥草、万年青、荷包牡丹、玉簪、紫萼、小塔兰、凤梨类、紫背万年青、建兰、春兰、蕙兰、肾蕨、吊兰类、落地生根、美人蕉、竹芋、龟背竹、合果芋、鹤望兰、君子兰、芦荟等。2月份可行分株繁殖的木本花卉种类有:、木芙蓉、金丝桃、十大功劳、八仙花、贴梗海棠、结香、迎春、金钟、金雀、喷雪花、红花绣线菊、茉莉、珠兰、虎刺、、、凤尾竹、菲白竹等。 如何栽养兰花城市绿化应用:油杉特产我国,是古老的残遗树种,对研究我国南方植物区系有一定的价值。木材纹理直,有光泽,材质坚实,耐水湿,为造船及家具等的良材。可选作亚热带地区海拔500米以下沿海低山丘陵地的造林树种。,景观设计请谨记:片面强调景观不可取 
 设计交底和配合施工

 设计单位应负责交代设计意图,进行技术交底,解释设计文件,及时解决施工中设计文件出现的问题,参加式运转和竣工验收、投产及进行全面的工程设计总结。设计过程中及时地对项目投资进行分析对比,反馈造价信息,能动地影响设计,控制投资。。(3)城市失去特色,千城一面, 目前,施工方大部分都是在低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员,通过3年多的实践,总结出了几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。

 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免;

 2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更;

 3、曲解合同条款;

 4、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元;

 5、涂改洽商内容;

 6、变换定额编号;

 7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大;

 8、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高费等;

 9、虚增工作项目;

 10、不光明的手段。

 暂时总结这几条,大家还发现或使用的技巧,希望能补充一下,以供大家学习! 

 做工程预算本身就是要:1、投机;即抓住对方忽略的地方,来争取提高造价;2、力争;即不放过任何一个可以为己方创造利润的小项目,乃至从一字多解,如做律师一样;3、抓住对方预算员的缺点;4、要给对方留一个开始时的好印象,必要时要让他以为我的能力不如他,也就是要多请教他,把他给捧起来。。地铁9号线开通后,市区到松江更方便。列车一驶进松江,就感受到绿意葱茏。记者从9号线“佘山站”下车,就感受到新鲜的空气。松江的绿,绿得醉人。、(1)植物造景方面。,都江堰广场平面,人们常说:上海是从小渔村发展来的,但松江人不这么看,他们认为,上海的“根”在松江。。  在广场设计阶段应因地制宜、强化地方独有特色,如同天安门是北京的标志,布达拉宫是拉萨的标志一样。顺应地方文脉,反映地方特色,以形成“来此必游”的社会效益。。


陈之泉:向生态城市迈进

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陈之泉:向生态城市迈进,新城市主义之“新社区”,  (3)提供瞭望与庇护的机会:理论和实验观测都表明,人在公共场所中普遍存在窥视的偏好。看和被看是广场上生动的游戏,林荫中和隐蔽处、广场和草地边缘,都是佳的“窥视”场所,因而是设置座椅、供休憩的合适场所。而在明处或广场中央则设计活跃的景观元素,如喷泉和水体,吸引人的参与,使其无意间成为被看的对象和“演员”。,(3)硬质景观,图3-1南京汉中门广场图,,……


提高城市环境质量、实现城市可持续发展已经成为各国城市发展的共同目标。对于中国的城市来说,生态化与园林化建设既是对以往忽视生态环境建设、破坏生存环境的一种补偿性、修复性的被动行动,又是基于对人类建设性破坏活动理性反省的一种前瞻性、预支性的主动行为。, 在中国在中国加入WTO后,伴随着世界经济一体化的进程,中国建设工程造价管理如何与国际惯例接轨,已成为当前理论和实践中一个急待解决的热点问题。中华人民共和国建设部令第107号《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第八条明确规定,招标投标工程可以采用工程量清单方法编制招标标底和投标报价。可以说这一规定确立了解决如何接轨的方式,因为它找准了与国际惯例接轨的切入点,而建筑竞争的核心问题就是价格。在经济和法制社会,工程发包承包计价应在政府宏观调控下,遵循公平、合法和诚实信用的原则,由竞争形成。作为竞争主体的施工承包企业理所应当成为真正的定价者,这样才能真正体现公平。《中华人民共和国招标投标法》提出的综合评价优和合理低价两种中标模式,逻辑的成为建立以工程量清单为平台的新的工程计价模式的法律基础。由此可见,解决如何接轨问题的法律条件己具备,原则也明确,框架初现端倪。

 深圳特区作为我国改革开放的前沿阵地和“试验场”,早在1989年就实行按工程实物量计价的招标投标方式,投标报价采用三个标书以综合单价形式计算的工程造价计价办法:1993年深圳市人大以立法的形式,进一步明确:“标底和投标报价应按照招标书提供的工程实物量清单以综合单价形式编制”。由此可见,工程量清单计价法不是今天才产生,在我国也有十多年的实践过程。而在国际上,则有60到70年的发展历史。

 但是,由于体制、机制、体系等方面的原因所致,以工程量清单为平台的新的工程计价模式,在具体操作上仍存在很多问题。首先全国各省市自治区的做法有不同,其主要差异为:有的量价合一,有的量价分离。竞争性费用的范围不同,非竞争性费用的范围也不同。其次是长期受高度集中的计划经济管理模式束缚,理论和观念上尚未纳入经济轨道,非化的烙印根深蒂固,一时难以摆脱传统观念惯性的冲击。再次是建筑的发展缓慢,主体的合格程度底,施工企业依赖政府定价的思想顽固,绝大多数企业没有自己的成本指标(或称企业定额)。可见顺应经济的发展,逐步与国际惯例接轨,仍需从理论与实践的结合上进一步突破。

 任何商品的价格,取决于商品数量与其单价的乘积。确定工程造价的方法,一是根据类似已建工程的造价资料,进行类比和作适当调整求得:二是在计算出工程量后,套用定额或单价求得。工程量在确定工程造价中,起着十分重要的作用,为了改革现行工程定额管理模式,在建筑工程施工发包与承包计价管理方面,工程造价管理己与国际接轨,即实行量价分离,建立了以工程定额为指导的工程量清单计价、通过竞争形成工程造价的机制。工程量清单计价法仅仅是配合工程招标投标的计价而衍生的一种报价方式。以下笔者根据深圳特区推行工程量清单计价法十多年的实践,收集国内外的有关资料,为配合宣传贯彻落实《建设工程工程量清单计价规范》,对工程量清单计价法作简单的介绍。 

 一、工程量清单的产生

 工程量清单是依据招标文件规定、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程的项目划分计量单位及其有关法定技术标准,计算出的构成工程实体各分部分项工程的、可提供编制标底和投标报价的实物工程量的汇总清单,工程量清单是编制招标工程标底和投标报价的依据,也是支付工程进度款和办理工程结算、调整工程量以及工程索赔的依据。

 工程量清单(BQ)是在19世纪30年代产生的,西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责,所有的投标都要以业主提供的工程量清单为基础,从而使得后的投标结果具有可比性。1992年英国出版了标准的工程量计算规则(SMM),在英联邦国家中被广泛使用。

 在国际工程施工承发包中,使用FIDIC合同条款时一般配套使用FIDIC工程量计算规则。它是在英国工程量计算规则(SMM)的基础上,根据工程项目、合同管理中的要求,由英国皇家特许测量师学会指定的委员会编写的,我国现正在与国际惯例接轨,2001年10月25日建设部第四十九次常务会议审议通过,自2001年12月1日起施行的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》就是一个标志,而从2003年7月1日起施行的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003),则是具体的措施。 

 二、工程量清单的编制原则

 (一)能满足工程建设施工招投标计价的需要,可对工程造价进行合理确定和有效控制。

 (二)编制实物工程量清单要四统一,即统一工程量计算规则,统一分部分项工程分类,统一计量单位,统一项目编码。

 (三)能满足控制实物工程量,实行调节价,竞争形成工程造价的价格运行机制的要求。

 (四)能促进企业的经营管理、技术进步,增加施工企业在国际、国内建筑的竞争能力。

 (五)有利于规范建筑的计价行为。

 (六)适度考虑我国目前工程造价管理工作的现状。 

 三、工程量清单的编制依据

 (一)招标文件规定的有关内容;

 (二)设计施工图;

 (三)施工现场情况;

 (四)统一的工程量计算规则、分部分项工程分类、计量单位。 

 四、关于统-的工程量计算规则

 统一的工程量计算规则的制定,应遵循:

 (一)依据统一的工程量计算规则,计算出的量应是实际量(或称净量),一般不包括采用施工措施而增加的量或各类损耗,该部分在单价中考虑。如挖槽、坑等,不能包括因放坡而增加的量。

 (二)规则中要尽量考虑“一量多用”。如砖砌体工程量以平方米为计量单位,还可用于装饰工程。

 (三)工程量计算规则,不应含有施工企业施工方法的条款。如石方工程中,不应有人工凿岩石和爆破岩石之分。

 (四)工程量计算规则,不应包括施工措施性内容,如脚手架、垂直运输机械等。

 (五)工程量计算规则中的章、节划分,要与统一的分部分项工程分类相对应。 

 五、工程量清单的内容

 (一)分部分项工程名称及相应的计量单位和工程数量。

 (二)说明

 1、分部分项工程“工作内容”的补充说明;

 2、分部分项工程施工工艺特殊要求的说明;分部分项工程中主要材料规格、型号及质量要求的说明;

 3、分部分项工程中主要材料规格、型号及质量要求的说明;

 4、现场施工条件,自然条件;

 5、其他需要说明的问题。 

 六、工程量清单中的工程量调整

 (一)工程量清单中的工程量,是作为编制招标标底价、投标报价的共同基础,工程竣工结算时,应根据招标文件规定对实际完成的工程量进行调整。

 (二)工程竣工时,承包人应根据工程量清单中的工程量和实际完成工程量提出调整(变更)意见,经发包人(或工程师)核实确认后,作为工程竣工结算的依据。

 (三)工程量变更单价的确定

 1.合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款。

 2.合同中只有类似于变更工程的价格,可参照类似价格变更合同价款。

 3.合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师认可后执行。 

 七、几个概念小结

 工程量清单计价方法,是建设工程招标投标中,招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。

 工程量清单:是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。

 工程量清单计价:是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。

 工程量清单计价采用综合单价计价。综合单价:是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险因素。,  2.浇水。2月份由于气温较低,绝大部分盆花,以保持盆土湿润、能够安全越冬即可,因为这时候的根系生长停止,新陈代谢处于较低的水平,需求水分就少,一旦盆土内出现积水,极易造成植株烂根枯死。对比较干燥的室内,要经常给植株进行叶面喷水和喷雾,借以增加局部环境的空气湿度。若室内空气过度干燥,轻者造成叶片缺绿失色,花苞停止生长,重者叶片干缩起皱、花苞萎缩脱落,如山茶、、、梅花、玳玳、金橘、冬珊瑚等,均有可能出现掉苞落果,甚至枯死的现象。另外,还要求做到浇水或喷水的水温与室内、棚内气温、土温的基本一致。 
,(6)城市资源分配的公平化与公开化,陈之泉:向生态城市迈进,  对搁放于室内的那些春节前后将要开花的盆栽植物种类,如瓜叶菊、报春花、长寿花、山茶、、比利时、金盏菊等,观果植物如、天竹、玳玳、佛手、柠檬、富贵籽、四季橘、冬珊瑚等,不仅要保持盆土湿润,而且必须给叶片、花苞、果实喷水,这样方可使其叶色碧绿、花芽迅速膨大、果实色彩鲜艳。特别是对摆放于大棚内催花的牡丹、梅花、贴梗海棠、等,还必须每天给枝条喷水1至2次,借以加速其花苞的膨大,使其能如期吐芳献瑞。购回温室大棚中的大花蕙兰,因其原来所在的温室大棚中的温湿度与家庭内的温湿度相差较大,若不经常给其叶片喷水,叶片往往会出现皱缩发枯现象。搁放在空调室内的盆栽、盆景,特别是日本五针松盆景等必须确保其盆土湿润,每天给植株喷水1至2次,否则极有可能造成植株枯死。 
,  (1)观演式交流:在I区观演舞台的设计中,演出、观看、伴奏和后台排练,都通过景观设计的空间处理手法,形成既有联系又有分隔的空间。,,美国加州大学C 亚历山大等所著的《建筑模式语言》(下称《模式》)[1]是对建筑活动的研究性总结,它反映了当时人们对居住之“合理性”要求,其“建构的唯理主义”[2]倾向于企图形成居住的普适性原则,对于任何一种创造活动来说,它提供了建构知识系统便捷的途径。任何一种程式都有排他性,都在于对自身理论的坚持。

建筑的创作性活动是对于人活动的阐释,《模式》正是建立在这个基础之上,即它首先出自于对人行为的深刻理解,它将人的活动构成设定空间的基础作为探索的主要目的,这终将带有某种历史的局限性。文化甚至人活动的发展是通过不断试错的过程进化而来的结果,它表现在对文明状态的保留、折衷与全面更新。然而建筑的创造性活动始终是根据人行为模式的变化,甚至设定其新的行为方式进行的空间阐释的过程,这一探索性的革新,终将会形成新的文明样式、新的结果。如诗歌创作,对语词的重新组合形成新的概念,这一新的概念形成新的意义。人天生具备多种欲望,少数前卫的“文化精英”根本的、与众不同的特点是他们始终在探求一种新的生活方式,继而引导社会新思想与新的生活、生存观念形成。建筑阐释生活、人的行为方式,无法回避人的行为、语言、交往方式等诸多新的文化意义,继而用“构件”新的喻意空间。

对模式的理性研究,是构成我们知识系统不可或却的组成部分,建筑布局与居住模式应用于现实同质同型的社会形态与人群聚集,为工业化系统性建造提供了可行的方向,但同时其复制的结果极其容易泯灭作为个体的人性的自由,这是工业化时代所带来的文化负效应。在享用工业化所带来的文明成果的同时,我们同样必须尊重人性与文明发展的自然(或自由)生长[3],文化的多元状态是当今世界上为可贵的精神遗产,它形成了社会进步的尺度与阶梯。

相互的经济效应

“独立区域是语言、文化、风俗、经济和法律的天然容器,每个区域应该是独立的、分离的,足以保持其文化的力量和勃勃生机。人类文化只有至少是部分的与相临的文化分离才能够得以保持它自身的生长。中世纪的城市就具备这种功能,它们曾经为各种不同的文化影响和经济交流提供了性的交流场所,如公社。”(《模式》1)

社区并非仅仅是满足居住行为,人与人不进行交往或不融入社会将使自己变得孤立,因而创造社区内某种和谐、必要的交往是构成社区文明进步的有效手段,如北京的片区管理,这一基本的社会单元有效解决了庞大的社会管理系统所无法达成对社区管理有效性与经济性的困境;同时社区由于稳定居住所必然滋生的其他欲求如购物、餐饮、社会服务(安全、法律、保险、经纪、医疗、休闲、文化教育)等现存的与未来的需求形态,将有利于社区形成自身的文化体系、商业体系、安全体系,进而达到社区内部机能的完善与自身相互的经济性。如商业、餐饮设施的建构有效形成了停车场设置得以充分利用,也使得购物与消费行为不会舍近求远,资源不会无谓的消耗。

社区的步行系统是达致交往形态的途径之一(人在公共场所“行走”相互交融式的体验这种简单的社会交往是社会上基本的相互接触形式之一。《模式》100)。联排式住宅、开放的大学、公共图书馆、音乐厅、家庭游戏厅、咖啡馆与综合商场都起着象步行街相似的作用。对于公共性社交关系的建筑空间,通过街道、拱廊、小路等空间环节都可设置形成。它有效的解决手段如“使通向街道的出入口增加,从而使街道形成与增加活力,舒适的步行街看起来是那些宽度不超过建筑高度的街道,《模式》100”。

也可以通过有顶街道(《模式》101)来解决公共建筑群体其流通问题不能完全依靠步行街时的需要,通过增加公共场所的闲逛与逗留方式,如公共图书馆、社区中心等来形成。《模式》提供了经由对西方流通方式的研究,如“街道必须有足够的宽度才会有舒适感。纯粹行走的街道需要11英尺(3.3528m),有座位、活动、入口与店面的街道应该达到单面16英尺(4.8768m)或双面20英尺(6.096m);街道的室内顶部高度应为12—16英尺(3.6576m—4.8768m)这个高度可以使得人行走时相互间形成无形的距离;人们坐着或站着讲话时社交适合的距离应为4—7英尺(1.2192m—2.1336m),这个场合高度应为7英尺(2.1336m);室内街道应该尽可能有宽的入口成为建筑物外面通道的连续;临街房间与街道保持联系,更为安全以及相融于生活之中;在合适的场所,与公众保持接触是人的天性,同时也要相对的保持距离,以矮墙或围栏隔断。”然而流通与交往行为要注重当地人们的行为习惯,也只有通过对有效符合当地的人自身行为习惯才能实际把握街道理想的尺度。

联体建筑与孤立的整体建筑对交往行为也有所影响。来源于一个共识的结果,小建筑尺度怡人且吻合人对于距离可视、稳定性、与自然亲近的潜在心理效应;整体式高层建筑影响了人们之间的关系,变得冷漠与不可接近。正如《模式》所说“不要盖大的整体式建筑物。只要有可能,把你的建筑计划改变为建筑群体,使它的各个部分都能表现它实际的社会内容。”将整体式建筑分解成小尺度的建筑连体,通过对细节的处理,使联体本身变得富有趣味,这是杜绝孤立式建筑与活动的有效解决手段。如果它能够与周围建筑达成某种和谐的连接,将使整体区域的氛围形成空间的连续性,同时借助某种联系形成社区的活动内容,与其大致形态甚至行为活动上相互辉映。

建构社区的中心性表征

“一个建筑群体没有中心,就象一个人没有脑袋一样。”(《模式》99,P1029)《模式》主要意图使建筑物本身成为社区的识别中心,而使“人们识别或寻找目的地(心里地图)的一个参照点,它的位置使人们可以参照它来寻找所有其他的路径和建筑物,中心性的建筑空间同样会增强相互的交往与联系意识”。然而识别中心建筑还不如建构识别社区特性(或特点)更有深刻的社会意义,社区通过蕴藏社会的文化意味往往更有有利于促进社区的文明进步,继而影响到社会的进步。正如柯布西耶所意图使城市的文化通过对传统建筑文明的“片断”留存而使文明相互辉映,这一片断性的对人类文化的留存其建筑单元成为文化因子成分而使整体社会文明永远璀璨。

构成社区空间的文化意味可以通过对生活方式、社区活动、新的文化形态的构建,甚至通过对其建筑风格、树木、喷泉、入口、大门、坐椅、塑像、秋千、带座位的钟楼、风车或音乐台、有围合的户外小空间等一系列建筑语汇都可成为加强这一文化的表征,它不旦有利于形成社区的中心导向,更能够形成象征社区文明的文化中心而具备城市的导向。
对于方向性的导引,使人们寻找建筑空间内的目的地更为便捷,正如《模式》所说通过对入口处的“服务项目一览”清晰的指明建筑物内部的服务功能,在道路的连接处设置标志物方便人们寻找方向,建筑的入口突出将会容易辨别等多种方法都容易形成社区路线的导向。对社区文化的移植、留存与更新是形成社区构建的持久性研究论题,新文化的滋生、交往行为的变化都将使传统的建筑形态得以更新,并通过对社区空间的逐步梳理与不断更新改造才能保持社区的基本活力。

有效空间与舒适空间

“建筑用地的选择要在差而非好的地方。破坏风景优美、环境舒适的场地等自然资源要花费昂贵的代价才能弥补。”(《模式》104)

对城市自然生态的保护应该是个人、社会共同的历史责任与道德意识,完好保留生态的自然关系构成了人生活的有效空间,反之是无效或失却。土地有其区位价值,也有其自身价值以及组成价值的各种成分,其中生态价值是一个稀有的成分。过多建筑师的建筑理念包含了对自然之物的漠视,如“宅院应建筑在植物生长完好的地方”,而导致了价值的失却。

建筑的有效空间也在于建筑与空地之间进行的规划同构,而往往过多的建筑忽视空地与建筑的关系而导致空间失效。“户外正空间如是建筑之间‘留下的’空地,通常是不能有效利用的”(《模式》106)。卡米洛 西特《根据艺术的原则进行城市规划》指出——成功的广场具备两个特征,一是它们局部围合,二是它们相互开放彼此沟通。通常人们在被围合的空间里逗留感到舒适(陌生感的心理因素),而对开阔的风景却非常向往。对空间的享用动机决定了空间的形态,人总在空间的闭合之中找到自身的适宜的方位,形成了行为的心理要因,如在封闭过强的空间里感到郁闷,在过度开放的空间里感到渺小与孤立。因而好的方式是建筑空间与空地彼此和谐的分布,形成开合相宜的空间形态。因而“在建筑的各翼楼之间布置入口、花园、庭院、屋顶和露台,既形成建筑物的体量同时也形成建筑物之间的体量,室内空间与户外空间务必同时完成。”(《模式》106)。在户外空间形成袋形空间或扇形角落也有利于公共会集场所的形成,这些边缘的角落区域会形成人活动的参与,加以设置一些其他相适宜的商业功能如咖啡馆等可使商业达致有效利用。

在建筑内部的有效空间必然接纳阳光,空间天然光是室内空间必不可少的。“循环不已的阳光对维持人体生理节奏有着决定性的作用,太多的光线扰乱了人的生理机能(《模式》107)”。同时,建筑的形状有效性对于内部清净或拥挤相对起着很大的作用,对人们的舒适与安宁有着决定性的作用。建筑物室内方形形态彼此干扰使得室内空间模糊,舒适的室内空间是安静与喧嚣的结合体。而狭长形态却能够解决这个矛盾,其长条形状扩大了建筑内部点到点之间的距离(房与房之间的距离),增加了人们在一定的区域内能获得相对安静的舒适性居住条件,人也只有逃离了某种限制方能追求这种对舒适空间的享受。

建筑的舒适空间是通过对景物、声音、方向、表面、高度、光线和你行走的地面有所变化所造成的,如过渡比径直通向户外空间的房屋要宁静的多,而且它具备私密的领域感。人通过建筑空间所产生的实体变化而产生了心理变化,“重要的是景物的变化”,而达到了舒适的感觉体验。同时注意形成空间视觉观察的层次,外空间成为内空间的“天然背景”,而透过次天然的背景可看到更好的远景。如花园、露台、街道、公园、公共户外空间、庭院、绿荫街道都必须使其具备分明的层次,这样才能够使舒适生活的可能性得以形成。

空间隐喻

空间具备隐喻的象征,住宅属于独立的私人领地、是心灵的归属,通常其内部以私密性为核心按层次排列,这种“私密性层次在所有的文化状态中都以某种形式存在着”;在一些传统建筑如北京的故宫所隐喻的某种权力秩序,象征了由外到内的私密性、不可知的神秘与专署的威严,同样在古代埃及、苏美尔文明的宫殿与寺庙建筑也体现了这一象征的意义,君王根据其交往的需要与社会达到某种层级的权力传递。正如卡夫卡在《万里长城在中国》所描写的圣旨传递的空间过程一样,权力空间与防护空间进行着时间与运动的传递过程。空间以各种形态表达了任何社会团体其成员交往的需要。所有的建筑物内部只要居住着各种人群,将会形成一定的形态与层次,从聚集空间(交往空间)到私密空间都具备不同的空间样式,以及这种样式所带来的空间感受。

人们总是对空间下不同的定义,以“约定”它所形成的情境与隐喻象征,也成为人感情与情绪的寄托之地。二战后的柯布西耶在法国东部朗香(ronchamp)设计的圣母教堂(notre-dame-du-haut,1950年),由其内部的空间感觉与象抽象拼贴画般的窗洞所产生的光影效果是他所提倡的纯净主义与超现实主义两种思想的交汇,这不可以语言描述的空间整体显出了某种飘渺的意味,柯布西耶称其为“听觉风景”。F L 赖特在位于宾夕法尼亚熊跑泉瀑布(bear run fall)设计的考夫曼住宅(kaufmann house,1936年),坐立于瀑布之上的别墅体现了相互交融的建筑空间观念,正是其意图通过结构与空间形成建筑语言与自然语言有机协同生长,而使空间的开敞形式变得富有诗意。

建筑思想与语言具有无限生长的空间以及产生新意味的可能性,但那些新的语言情境总是受到以往经验的影响或抵制。作家博尔赫斯所创造的神秘的文学情境,蕴藏了无数超乎于社会现实的语言体验,为人所不解,正如M 福柯所说他“通过寓言象我们表明另一种思想具有的寻常魅力的东西,就是我们自己的思想限度,即我们完全不可能那么思考”。

2003/4/23

注释
[1] 知识产权出版社2002年2月北京版(原版为1977年牛津大学出版社出版)
[2] 源出于F A 哈耶克(英国)对传统的两大知识系统或观念所作的定义:即建构的唯理主义基于每个个人都倾向于理性行为和个人生而具有智识与善的假设,认为理性具有至上的地位,因此凭籍个人理性,个人足以知道并能够根据社会成员的偏好而考虑到型构社会制度所必需的境况的所有细节,这在哈耶克看来是“致命的自负”(这种观念会由主观的人类欲望破坏具备复杂的、自我更新能力的社会所自然生成的系统,而使社会发展得不偿失)。
[3] 内在逻辑是合理的,象树的根系,它对硬物的自然回避、对水分之地的渗透与滋生终将构成了对肢体本身的生长。
, ,(3)城市失去特色,千城一面……


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